Федеральным законом внесены изменения в отдельные положения Жилищного кодекса РФ и других федеральных законов по вопросам регулирования сферы жилищно-коммунального хозяйства, в том числе, изменения, касающиеся вопроса доступа к информации о деятельности управляющей организации.

Новый закон предусматривает дополнение статьи 161 Жилищного кодекса РФ пунктом 10, который устанавливает обязанность управляющей организацией обеспечить свободный доступ к информации:

• об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления многоквартирным домом),
• о выполняемых работах и услугах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядке и об условиях их предоставления, о стоимости данных услуг и работ,
• а также о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утверждаемым Правительством Российской Федерации.

Изменения направлены на обеспечение права граждан на доступ к информации о работе управляющих компаний, занимающихся обслуживанием многоквартирных домов по соответствующим договорам управления многоквартирным домом. До настоящего момента вопросы получения указанной информации регулировались лишь общими нормами законодательства об информации (Федерального закона «Об информации, информационных технологиях и о защите информации»). Эти нормы не содержали конкретного правового регулирования по вопросу получения данного вида информации, что зачастую на практике приводило к отказам гражданам в ее предоставлении со стороны управляющих организаций.

Принятые изменения утверждают гарантии доступа граждан к данной информации, что позволит жильцам конкретных домов контролировать деятельность своих управляющих компаний по управлению их многоквартирными домами, отслеживать обоснованность взимания платы за содержание жилого дома и коммунальные услуги, следить за выполнением данными организациями своих обязательств по содержанию и ремонту жилого дома и т.д.